Новости
Общие собрания собственников помещений по адресам: ул. Герцена, д.1к2, д.1к3
20.09.2016г. МБУ «ЖЭУ» инициировало проведение и провело общие собрания собственников помещений по адресам: ул. Герцена, д.1к2, д.1к3, расположенных в микрорайоне «Дружба». Эти два дома перешли во временное управление МБУ «ЖЭУ» по постановлению Администрации городского округа Мытищи № 3090 от 04.08.2016г.
По законодательству временное управление МКД осуществляется до момента реализации собственниками помещений способа управления, один из них - выбор Управляющей Организации. Если собственники не используют своё право выбора управления домом, то проводится открытый конкурс на выбор Управляющей Организации.
На собрании, проведенном 20.09. собственники дома по адресу ул. Герцена, 1к2 единогласно проголосовали за то, чтобы МБУ «ЖЭУ» приняло их дом в постоянное управление.
Собственники дома 1к3 выразили желание провести ещё одно собрание и оно состоялось 17.10.2016г., на котором было решено выбрать МБУ «ЖЭУ» управляющей организацией.
На общих собраниях, также были выбраны инициативные группы в составе двух человек от каждого дома ( д. 1к.2: Мельникова Е.О., Миронов В.В.; д.1к.3: Зверева С.Д., Пирязева Е.Н.).
Обсуждались вопросы проведения необходимых ремонтов, которые в первую очередь касаются крышных газовых котельных, с привлечением Мытищинской Теплосети, для бесперебойного обеспечения отоплением и ГВС. Передача домов произошла в середине августа 2016г. При передаче от УК ООО «ДомЖилСервис» вскрылись серьезные проблемы в техническом состоянии крышных котельных, которыми при строительстве домов в 1998г. и в 2000г., по отдельному проекту были оборудованы эти здания. Детальное изучение данного вопроса позволило сделать заключение, что без серьезных финансовых вложений даже поддержать имеющееся оборудование газовых котельных в рабочем состояние невозможно. Тем более провести серьезную реконструкцию, чтобы уйти от постоянных проблемных вопросов при эксплуатации котельных в имеющимся, в настоящий момент, техническом состоянии. МБУ «ЖЭУ» не имеет в своем активе таких средств и поэтому вся надежда на представлении помощи из бюджета Городского округа. Реконструкцией готова заняться Мытищинская Теплосеть по отдельному проекту.
Собственники на общих собраниях высказали надежду, что МБУ «ЖЭУ», как государственная организация при определенных условиях может справиться с подобной задачей.
01.11.2016г. документы, подтверждающие проведение общих собраний и принятых решений по выбору управляющей компании, были приняты в областное отделение государственной жилищной инспекции для рассмотрения. И только 21.12.2016г., главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области», известило МБУ «ЖЭУ» письмом, что дома по вышеуказанным адресам внесены в реестр лицензий Московской области.
Таким образом, с декабря 2016г., МБУ «ЖЭУ» является управляющей организацией на многоквартирных домах по ул. Герцена, д.1к2, д.1к3., на основании решений собственников, принятых на общем собрании.